위례 신혼희망타운 자이더시티 공공분양 분양가 분양정보

안녕하세요?

맹모삼천지교라 해서 저희도 둘째아이가 여자아이여서 초등학교 근처로 이사를 할 계획인데요. 집을 내놨는데 집 보러 오는 사람이 뜸하니 팔리지가 않네요.ㅠㅠ

정들었던 상도동에서 벗어나 처가인 잠실로 좀 옮겨 보려고 하고 있지만, 집이 나가야 옮겨도 옮길 수가 있는데 말이죠.

그런데 집이 나가도 문제에요. 잠실은 저희가 사는 동네보다 1억에서 2억정도까지 더 비싸니까 말이죠.ㅠㅠ

정부가 부동산 투기를 억제하려고 내놓은 정책들이 그렇게 썩 좋아보이지는 않는데요. 어찌됐든 부동산으로 돈 버는 사람들을 차단시키려는 것은 좋은데, 공공주택들을 많이 만들어서 집 없는 사람들에게 희망을 줬으면 하는 바램입니다.

오늘은 GS건설이 처음으로 민간 건설사 브랜드가 적용된 신혼희망타운 아파트인 ‘위례자이 더 시티’ 분양가 및 분양정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

한국토지주택공사와 GS건설은 경기 성남시 위례신도시에 위치한 위례A2-6블록에 위례자이더시티를 공공분양합니다.

단지는 지하 2층~지상 23층, 총 800가구 규모에 공공분양과 신혼희망타운(분양·임대)으로 구성돼 있습니다.

▷공공분양 74~84㎡(이하 전용면적) 360가구 ▷신혼희망타운 46~59㎡ 분양 293가구 및 임대 147가구로 나뉘고요.

신혼희망타운 임대 147세대는 추후 임대분양될 예정입니다.

이번에 공공분양되는 360세대의 주택형별 가구수를 보면요. 전용면적 74㎡A 74세대, 74㎡B 5세대, 74㎡T 4세대, 82㎡ 6세대, 84㎡A 142세대, 84㎡B 75세대, 84㎡P1 3세대, 84㎡P2 1세대로 구성돼 있습니다.

- 위례A2-6블록 위례자이더시티 사업개요 안내

대지위치는 경기도 성남시 수정구 창곡동 512번지 일대이고요.

입주는 2023년 3월 예정입니다.

- 위례자이 더 시티 입지환경 및 프리미엄 정보

1. 쾌속 교통환경

수도권제1순환고속도로, 분당~수서간도시고속화도로가 가까우며 위례신사선과 위례선도 예정돼 있어 향후 교통은 더욱 좋아질 전망입니다.

2. 편리한 생활인프라

단지 주변에 스타필드, 이마트 트레이더스, 위례 중앙광장 상권 등 위례신도시 중심 입지의 편리한 인프라를 공유할 수 있답니다.

3. 우수한 교육환경

위례푸른초등학교가 지척에 있고, 위례고운초등학교 또한 대로 하나만 건너면 되는 거리에 위치해 있습니다.

위례중, 위례고 등 반경 500ｍ 내외에 유치원과 초·중·고가 있어서 안심 통학권에 단지가 자리하고 있어서 교육환경을 뛰어나다 할 수 있겠습니다.

4. 쾌적한 주거환경

남쪽으로는 창곡천을 비롯해 수변공원과 위례근린공원 등 녹지공간도 갖춰서 명품 웰빙 라이프를 실현할 수 있고요.

또한, 약 4.4km에 이르는 위례신도시만의 특화 산책로인 ‘위례 휴먼링’도 편리하게 이용할 수 있어서 주거환경은 탁월하다 하겠습니다.

5. 시세대비 합리적인 가격

이 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는데요.

공급 대상은 무주택자이며, 민간분양보다 무주택 기간 및 자녀수의 가점 비중이 낮아 젊은 층의 당첨 가능성이 크다 할 수 있겠습니다.

- 위례 자이더시티 단점

이 아파트는 전세를 놓을 수 없습니다. 실거주 의무 5년, 전매제한 10년 규정이 있습니다. 

- 위례자이더시티 주택형별 계약면적 및 공급세대수 안내

- 위례 자이더시티 분양가 및 분양금 납부일정

가격은 시세대비 5억원 저렴합니다. 전용 74㎡ 공급가는 6억5730만원~7억5330만원입니다.

중도금 대출은 현재 불투명한 상태이고, 중도금 집단대출이 불가능할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 합니다.ㅠㅠ

- 발코니 확장 공사비 및 유상옵션 안내

- 가전제품 및 기타 유상옵션

- 조명특화 및 무상옵션 안내

 

 

 

 

- 위례A2-6블록 분양일정 안내

공공분양은 한국감정원 청약홈, 신혼희망타운 공급은 LH 청약센터 홈페이지에서 각각 진행될 예정입니다.

21년 1월 11일 특별공급을 시작으로 1월 12일 1순위, 1월 13일 2순위 청약 신청을 받고요.

1월 19일에 당첨자 발표, 3월 2일부터 6일까지 정당계약의 청약일정입니다.

- 위례자이 더시티 모델하우스

견본주택은 서울시 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리에 위치해 있고요.

코로나19로 인해 사이버모델하우스로 대체 운영됩니다.

<위례자이 더 시티 사이버모델하우스 바로가기>

- 위례자이더시티 공공분양과 신혼희망타운 비교 안내입니다.

신혼희망타운과 일반공공분양은 청약 일정이 다릅니다. 위례신혼희망타운은 1월 18일~19일 접수하며 2월4일 당첨자 발표됩니다. 

신혼희망타운은 293세대 공급됩니다.

전용 46㎡ 4억3000만원~59㎡ 5억3000만원에 공급됩니다. 신혼희망타운은 별도의 소득과 자산요건이 있으므로 모집공고문을 꼼꼼히 살펴 보셔야 합니다.

분양형 신혼희망타운은 전용 모기지상품을 이용하면 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 

(위례A2-6)위례자이 더 시티_공공분양_입주자모집공고.pdf

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<위례A2-6 위례자이더시티 공공분양 입주자모집공고 다운로드>

<신혼희망타운 홈페이지 바로가기>

<위례자이더시티 공공분양 한국부동산원(구, 한국감정원) 청약홈 청약신청 바로가기>

이상 위례신도시 A2-6블록(성남시 창곡동 512)에 들어서는 위례 신혼희망타운 자이더시티 공공분양 분양가 분양정보에 대해서 포스팅 해 보았습니다.