다산신도시 다산자이 아이비플레이스 분양정보

안녕하세요? 국가는 시민의 하인이지 주인이 아니다. - 존 f. 케네디

남양주시 다산신도시 진건지구 내 마지막 민간분양 아파트가 곧 일반에 모습을 보일텐데요.

바로 gs건설이 분양하는 ‘다산자이 아이비플레이스’ 분양정보에 대해서 오늘 살펴 보도록 하겠습니다.

화이트코리아㈜와 GS건설이 공동시행하며 경기도 남양주시 다산진건지구 주상 1블럭에 공급될 ‘다산자이 아이비플레이스’가 9월에 분양합니다.

8월 31일에 입주자모집공고가 나오고, 9월 1일에 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나설텐데요.

단지는 지하 3층~지상 40층, 7개동, 전용면적 84~110㎡, 총 967세대로 구성됩니다.

또한 오피스텔도 함께 공급되는데, 지하 1층~지상 28층, 1개동, 전용면적 22~52㎡, 총 270실로 구성되며 부대시설로 특화된 Sky Cube(스카이큐브)가 들어설 예정 이랍니다.

다산자이 아이비플레이스 사업개요입니다.

★ 다산진건지구 다산자이 아이비플레이스 입지환경 및 프리미엄 정보입니다.

1. 쾌속 교통환경

단지 바로 앞에 8호선 다산역(가칭, 개통예정)이 2022년 완공될 예정이며 개통시 잠실역까지 30분대에 접근이 가능해 강남생활권으로의 진입이 수월해질 전망이다.

또한 도로망으로는 서울과 경기 서부권으로 통하는 서울외곽순환고속도로와 강변북로, 북부간선도로를 꼽을 수 있다.

2. 편리한 생활인프라

롯데백화점 구리점, 이마트, 롯데마트 등 쇼핑시설이 가깝고 남양주시청2청사, 남양주체육문화센터, 한양대학교 구리병원 등 생활편의시설도 인접해 있다. 또한 다산신도시 내 ‘현대 프리미엄 아울렛’이 조성될 예정이라 생활 편의시설은 더욱 확충 될 것으로 보인다.

3. 중대형 면적 희소성

경기도 택지지구 중 가장 서울 접근성이 우수한 다산신도시는 전용 85㎡ 초과 면적의 희소성이 더욱 크다. 다산신도시에 공급된 아파트 중 전용 85㎡ 초과 공급물량은 전체 의 4.5%밖에 안 되는 것으로 나타났다. 

단지는 전용면적 85㎡ 초과 ~ 110㎡ 이하 면적이 전체의 73%를 차지하는 아파트인 데다가 다산신도시 내 최고층인 40층으로 설계돼 지역 내 랜드마크가 될 것으로 보인다.

4. 특화 설계 평면

전 세대 남향위주 배치를 선보이며 3면발코니 특화설계를 통해 실사용 면적을 더욱 넓혔다.

5. 청약조정대상지역 오피스텔 규제 전

조정대상지역 오피스텔도 '소유권이전등기 시까지 분양권 전매제한·지역 거주자 우선 분양(20%)' 등 규제가 적용되지만 '다산자이 아이비플레이스' 오피스텔은 적용 대상에서 비켜갈 가능성이 있다. 

근거법인 건축물분양에 대한 법률이 다음달 이후 개정된 후 시행 예정이어서, 정책 시차를 감안해 해당 단지는 그 이전에 분양을 끝내도록 계획대 규제를 받지 않을 전망이다.

6. 소형아파트 대체 상품

오피스텔은 부대시설로 특화된 Sky Cube(스카이큐브)가 들어서며 원룸(스튜디오형)과 1.5룸형, 2룸형으로 구성돼 1인, 소호(SOHO), 신혼부부 등 다양한 수요를 만족시켜 줄 것으로 보인다. 특히 다산신도시 내에는 전용 60㎡이하 소형타입 아파트가 임대, 공공분양에만 몰려 있기 때문에 소형아파트 수요를 대체할 만한 상품으로 각광을 받을 전망이다.

다산자이 아이비플레이스는 모델하우스 오픈 전 분양홍보관을 마련해 예비 청약자들에게 도움을 주고 있는데요. 홍보관 주소는 남양주시 가운동 668-2번지 가운리슈빌 상가 1층에 있고요.

모델하우스는 9월 1일에 남양주시 가운동 250번지에 오픈할 예정입니다. 분양상담문의는 1644-1994 번으로 전화하시면 됩니다.

일광신도시 이지더원 1차 분양정보

영화 킬러의 보디가드 오빠야 개봉일 예고편 주요정보

이상 다산신도시 진건지구 내 마지막 민간분양 주거복합단지로 분양되는 다산자이 아이비플레이스 분양정보에 대해서 알아보았고요. 입주자모집공고가 나오는대로 분양가 및 평면도 세부정보로 찾아 뵙겠습니다.